Arquitectura de vanguardia y espacios de trabajo de última generación, en el corazón del 22@
Badajoz 60 de un vistazo
Año de
construcción
2023
Arquitectos
Blanch+Conca Arquitectura
Superficie
SBA (m2)
7.904
Plantas tipo
893 m2
Plazas de
coches
49
Plazas de
bicicletas
114
Plazas de
motos
22
Plazas vehículos
eléctricos
5
Calificación
energética
A
Servicios
Facility
Manager
Ratio de ocupación
1:7
Vistas
Exteriores
Ubicación
Una posición estratégica en el eje Badajoz, el nuevo motor de transformación del 22@, el distrito empresarial más dinámico de la ciudad de Barcelona.
Transportes y accesos
Badajoz 60 se integra perfectamente con las redes de transporte público-privado. Cuenta con 2 estaciones de metro a menos de 5 minutos y el Hub intermodal de Glóries a 1,2 km.
| Destino | Distancia | |||
|---|---|---|---|---|
| Plaça Catalunya | 3,3 km. | 13 min. | 23 min. | 19 min. |
| Sants Estación | 6,6 km. | 18 min. | 37 min. | 35 min. |
| El Prat Aeropuerto | 17,2 km. | 25 min. | 1 h. | 53 min. |
7.904 m2 de oficinas de última generación, diseñadas para potenciar el confort y bienestar de las personas
Badajoz 60 ofrece una experiencia excepcional a sus usuarios, en un edificio con la más alta certificación en sostenibilidad, LEED Platinum, y una ubicación privilegiada en el eje Badajoz, en el corazón del 22@.
Certificaciones
LEED Platinum
ISO 9001
ISO 45001
ISO 14
Espacios para el
confort y bienestar
Badajoz 60 ofrece espacios luminosos, confortables y con vistas despejadas sobre el Distrito 22@.
Plantas de oficinas
7.904 m²
de 2,70 m
instalaciones vistas
4 ascensores
tipo LED
de incendios
Local comercial
El edificio cuenta con un local comercial de 441 m2 en planta baja, con una gran fachada en esquina y cristalera de suelo a techo que le otorgan gran visibilidad. Además, tiene acceso directo a un espacio ajardinado y peatonal. Altura libre de 2,70 m.
Diseño y sostenibilidad al servicio de las personas
Fachada
Un lenguaje arquitectónico moderno, en armonía con el legado histórico industrial del Poblenou.
Un marcado protagonismo del ladrillo en la planta baja, que se transforma en acero y vidrio en las plantas superiores.
Amenities y servicios
Luz natural
La volumetría del edificio y el diseño de su fachada, con paños de vidrio de suelo a techo, dotan a las plantas de altos niveles de luz natural en los espacios de trabajo.
Además, las plantas superiores tienen vistas 360° a la ciudad de Barcelona, lo que permite disfrutar de una panorámica del Poblenou y del mar desde una perspectiva única.
Facility manager
Badajoz 60 cuenta con un Facility Manager, presente en el edificio, que facilita una comunicación directa y personalizada con el cliente.
Además, también incluye personal de recepción en el lobby y servicio de seguridad 24h.
Movilidad sostenible
Badajoz 60 potencia la movilidad sostenible mediante un parking con una amplia dotación de 185 plazas de aparcamiento, 114 están destinadas a bicicletas, 22 a motos y 49 a coches, de las cuales 5 son plazas para vehículos eléctricos.
Fachada
Un lenguaje arquitectónico moderno, en armonía con el legado histórico industrial del Poblenou.
Un marcado protagonismo del ladrillo en la planta baja, que se transforma en acero y vidrio en las plantas superiores.
Amenities y servicios
Luz natural
La volumetría del edificio y el diseño de su fachada, con paños de vidrio de suelo a techo, dotan a las plantas de altos niveles de luz natural en los espacios de trabajo.
Además, las plantas superiores tienen vistas 360° a la ciudad de Barcelona, lo que permite disfrutar de una panorámica del Poblenou y del mar desde una perspectiva única.
Facility manager
Badajoz 60 cuenta con un Facility Manager, presente en el edificio, que facilita una comunicación directa y personalizada con el cliente.
Además, también incluye personal de recepción en el lobby y servicio de seguridad 24h.
Movilidad sostenible
Badajoz 60 potencia la movilidad sostenible mediante un parking con una amplia dotación de 185 plazas de aparcamiento, 114 están destinadas a bicicletas, 22 a motos y 49 a coches, de las cuales 5 son plazas para vehículos eléctricos.
Sostenibilidad
Badajoz 60 cuenta con el máximo nivel Platino de la certificación LEED, otorgada por el US Green Building Council (USGBC).
Esta distinción le avala como un edificio con las más altas cotas de sostenibilidad medioambiental y con elevados niveles de bienestar y confort para sus ocupantes.
58%
Reducción consumo de agua
30%
Reducción consumo de electricidad
16%
Mejora de la productividad
15%
Reducción absentismo
LEED es una de las certificaciones de
mayor prestigio a nivel internacional en la evaluación del comportamiento sostenible de los inmuebles.
Depósitos y cisternas de bajo consumo
Plantas de bajo riego
Sistema de riego por goteo
Producción de energías renovables
Sistema de climatización de alta eficiencia
Diseño con zonas de sombra
Sistemas de ventilación y renovación del aire
Sistema de filtrado del aire de alta eficiencia
Pintura y adhesivos de bajas emisiones
Alto porcentaje de luz natural en los espacios de trabajo
Vistas desde todo el espacio de trabajo
114 plazas de aparcamiento para bicicletas
Aparcamiento para coches 100% subterráneo
Plazas de aparcamiento para vehículos ecológicos
Zona de reciclado de residuos
Estilo de vida
Poblenou es uno de los barrios más demandados de Barcelona por su vibrante oferta cultural y de ocio, además de por sus numerosos parques y proximidad a la playa.
Gmp es la compañía propietaria y gestora del edificio Badajoz 60.
Fundada en 1979, es una inmobiliaria patrimonialista con un sólido posicionamiento en el desarrollo, inversión y gestión de edificios de oficinas y parques empresariales de alta calidad. Es propietaria de 25 edificios de oficinas, con una superficie de casi 500.000 m2, situados en las mejores ubicaciones de Madrid y Barcelona.
Su visión incorpora la sostenibilidad como valor estratégico, con especial hincapié en la eficiencia medioambiental y operativa, la experiencia de los clientes y el cuidado de la salud y el bienestar de las personas.
GESTIÓN ORIENTADA A LA EXPERIENCIA DEL CLIENTE
Gmp cuenta con un departamento estratégico, el de cliente, formado por un equipo de profesionales orientado a optimizar la experiencia de las empresas y de las personas que desarrollan su actividad profesional en sus edificios. Cada uno de sus inmuebles tiene asignado un Gestor al que reporta un Facility Manager, que está presente físicamente en el propio edificio, a fin de asegurar una relación personalizada y eficiente con el cliente en el día a día. Adicionalmente, el área de Experiencia Cliente impulsa un «Customer Journey» óptimo.
SISTEMA INTEGRADO DE GESTIÓN
Es la única inmobiliaria española que ostenta la triple certificación de AENOR de un Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Ambiental y Seguridad y Salud en el Trabajo. Ello ratifica su compromiso con la mejora continua, las buenas prácticas medioambientales en los edificios y la satisfacción de los clientes, a través de una gestión de calidad sostenible.
-
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona - +34 93 444 77 00
- spain.oficinasbarcelona@cbre.com
